cantercel

Cantercel propose de rassembler des projets d’activités complémentaires sur le thème « révéler l’habitabilité d’un lieu ».

L’objectif est de mettre à disposition un foncier constructible pour implanter des activités et habitats d’une part compatibles avec la vocation du site et d’autre part complémentaires entre elles afin de créer un pôle « Habitat Environnement ». Ainsi l’on pourra trouver des services, des ressources et des exemples pour tout projet d’aménagement ou de construction.

 Les constructions proposeront un regroupement de bâtis autour d’éléments naturels, une meilleure gestion énergétique, un confort  et une qualité sensorielle des espaces, des constructions démonstratives d’une cohérence avec l’environnement.

Une démarche intégrant la mise en valeur des ressources naturelles, patrimoniales, culturelles et techniques aussi bien dans les aménagements, les équipements et l’architecture préside au choix des projets et à leur réalisation.

 L’éloignement relatif de Cantercel de pôles urbains implique une occupation du site pérenne. Des activités liées au terrain même, nécessitant des surfaces aménagées ou utilisant la communication virtuelle sont tout à fait pertinentes et associent locaux d’activité et d’habitation.

Des réflexions sur les questions environnementales, écologiques et de développement durable amènent Cantercel à jouer aussi un rôle pédagogique dans la prise en compte de l’acte de construire et d’aménager l’espace de vie.

Participer et devenir acteur à Cantercel

Différents projets sont envisagés de façon à équiper le site de locaux d’activités, d ‘hébergements et des aménagements environnementaux adaptés aux différentes fréquentations :

-         gîtes, structures d’accueil et d’hébergement

-         table d’hôte ou point de restauration

-         bureaux d’activités tertiaires liés aux domaines du cadre de vie

-         exploitation agricole adaptée à la nature du sol et une valorisation des lieux naturels

-         production d’énergie renouvelable

-         entreprises et artisanat liés aux applications des recherches menées à Cantercel

-         équipements pour un regroupement d’activités artistiques

-         …

Ces projets sont en étroite relation avec la mise en valeur du potentiel environnemental du site :

-         exploitation des gisements en énergie renouvelable : éolien, solaire,

-         récupération et traitement des eaux

-         restauration du patrimoine paysager des terrasses cultivées

-         valorisation du patrimoine végétal et faunistique. 

Le principe d’intégration des ces projets serait de :

-         préserver l’intégrité du foncier par la SCI Cantercel : gestion et répartition de la constructibilité, accords sur des baux, entretien des viabilisations collectives et espaces verts

-         garantir l’autonomie juridique et financière ainsi que l’autogestion de chaque activité

-         intégrer progressivement des acteurs permanents du site à la SCI foncière.

 

L’entité sitologique de Cantercel représente 110 hectares dont 80 sont loués à la Commune, classés « expérimentaux », ce sont aussi des pâturages pour des éleveurs voisins et sur lesquels des structures provisoires peuvent être édifiées : manifestation événementielle, prototypes…

30 hectares sont constructibles, viabilisés et appartiennent à la SCI Cantercel